Baugesetzbuch (BauGB)

Vorschriften

1. Einleitung
2. § 1Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung
3. § 1aErgänzende Vorschriften zum Umweltschutz
4. § 2Aufstellung der Bauleitpläne
5. § 2aBegründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht
6. § 3Beteiligung der Öffentlichkeit
7. § 4Beteiligung der Behörden
8. § 4aGemeinsame Vorschriften zur Beteiligung
9. § 4bEinschaltung eines Dritten
10. § 4cÜberwachung
11. § 5Inhalt des Flächennutzungsplans
12. § 6Genehmigung des Flächennutzungsplans
13. § 6aZusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan; Einstellen in das Internet
14. § 7Anpassung an den Flächennutzungsplan
15. § 8Zweck des Bebauungsplans
16. § 9Inhalt des Bebauungsplans
17. § 9aVerordnungsermächtigung
18. § 10Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans
19. § 10aZusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan; Einstellen in das Internet
20. § 11Städtebaulicher Vertrag
21. § 12Vorhaben- und Erschließungsplan
22. § 13Vereinfachtes Verfahren
23. § 13aBebauungspläne der Innenentwicklung
24. § 14Veränderungssperre
25. § 15Zurückstellung von Baugesuchen
26. § 16Beschluss über die Veränderungssperre
27. § 17Geltungsdauer der Veränderungssperre
28. § 18Entschädigung bei Veränderungssperre
29. § 19Teilung von Grundstücken
30. § 20(weggefallen)
31. § 21(weggefallen)
32. § 22Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen
33. § 23(weggefallen)
34. § 24Allgemeines Vorkaufsrecht
35. § 25Besonderes Vorkaufsrecht
36. § 26Ausschluss des Vorkaufsrechts
37. § 27Abwendung des Vorkaufsrechts
38. § 27aAusübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter
39. § 28Verfahren und Entschädigung
40. § 29Begriff des Vorhabens; Geltung von Rechtsvorschriften
41. § 30Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans
42. § 31Ausnahmen und Befreiungen
43. § 32Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen
44. § 33Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung
45. § 34Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
46. § 35Bauen im Außenbereich
47. § 36Einvernehmen der Gemeinde und Zustimmung der höheren Verwaltungsbehörde
48. § 36aZustimmung der Gemeinde
49. § 37Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder
50. § 37aAußenbereichsvorhaben zur Herstellung oder Lagerung von Produkten zur Landesverteidigung
51. § 38Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen
52. § 39Vertrauensschaden
53. § 40Entschädigung in Geld oder durch Übernahme
54. § 41Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen
55. § 42Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung
56. § 43Entschädigung und Verfahren
57. § 44Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche
58. § 45Zweck und Anwendungsbereich
59. § 46Zuständigkeit und Voraussetzungen
60. § 47Umlegungsbeschluss
61. § 48Beteiligte
62. § 49Rechtsnachfolge
63. § 50Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses
64. § 51Verfügungs- und Veränderungssperre
65. § 52Umlegungsgebiet
66. § 53Bestandskarte und Bestandsverzeichnis
67. § 54Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk
68. § 55Umlegungsmasse und Verteilungsmasse
69. § 56Verteilungsmaßstab
70. § 57Verteilung nach Werten
71. § 58Verteilung nach Flächen
72. § 59Zuteilung und Abfindung
73. § 60Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen
74. § 61Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten
75. § 62Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse
76. § 63Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung
77. § 64Geldleistungen
78. § 65Hinterlegung und Verteilungsverfahren
79. § 66Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans
80. § 67Umlegungskarte
81. § 68Umlegungsverzeichnis
82. § 69Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme
83. § 70Zustellung des Umlegungsplans
84. § 71Inkrafttreten des Umlegungsplans
85. § 72Wirkungen der Bekanntmachung
86. § 73Änderung des Umlegungsplans
87. § 74Berichtigung der öffentlichen Bücher
88. § 75Einsichtnahme in den Umlegungsplan
89. § 76Vorwegnahme der Entscheidung
90. § 77Vorzeitige Besitzeinweisung
91. § 78Verfahrens- und Sachkosten
92. § 79Abgaben- und Auslagenbefreiung
93. § 80Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten
94. § 81Geldleistungen
95. § 82Beschluss über die vereinfachte Umlegung
96. § 83Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung
97. § 84Berichtigung der öffentlichen Bücher
98. § 85Enteignungszweck
99. § 86Gegenstand der Enteignung
100. § 87Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung
101. § 88Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen
102. § 89Veräußerungspflicht
103. § 90Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land
104. § 91Ersatz für entzogene Rechte
105. § 92Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung
106. § 93Entschädigungsgrundsätze
107. § 94Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter
108. § 95Entschädigung für den Rechtsverlust
109. § 96Entschädigung für andere Vermögensnachteile
110. § 97Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten
111. § 98Schuldübergang
112. § 99Entschädigung in Geld
113. § 100Entschädigung in Land
114. § 101Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte
115. § 102Rückenteignung
116. § 103Entschädigung für die Rückenteignung
117. § 104Enteignungsbehörde
118. § 105Enteignungsantrag
119. § 106Beteiligte
120. § 107Vorbereitung der mündlichen Verhandlung
121. § 108Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk
122. § 109Genehmigungspflicht
123. § 110Einigung
124. § 111Teileinigung
125. § 112Entscheidung der Enteignungsbehörde
126. § 113Enteignungsbeschluss
127. § 114Lauf der Verwendungsfrist
128. § 115Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte
129. § 116Vorzeitige Besitzeinweisung
130. § 117Ausführung des Enteignungsbeschlusses
131. § 118Hinterlegung
132. § 119Verteilungsverfahren
133. § 120Aufhebung des Enteignungsbeschlusses
134. § 121Kosten
135. § 122Vollstreckbarer Titel
136. § 123Erschließungslast
137. § 124Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot
138. § 125Bindung an den Bebauungsplan
139. § 126Pflichten des Eigentümers
140. § 127Erhebung des Erschließungsbeitrags
141. § 128Umfang des Erschließungsaufwands
142. § 129Beitragsfähiger Erschließungsaufwand
143. § 130Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands
144. § 131Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands
145. § 132Regelung durch Satzung
146. § 133Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht
147. § 134Beitragspflichtiger
148. § 135Fälligkeit und Zahlung des Beitrags
149. § 135aPflichten des Vorhabenträgers; Durchführung durch die Gemeinde; Kostenerstattung
150. § 135bVerteilungsmaßstäbe für die Abrechnung
151. § 135cSatzungsrecht
152. § 136Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen
153. § 137Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen
154. § 138Auskunftspflicht
155. § 139Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger
156. § 140Vorbereitung
157. § 141Vorbereitende Untersuchungen
158. § 142Sanierungssatzung
159. § 143Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk
160. § 144Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge
161. § 145Genehmigung
162. § 146Durchführung
163. § 147Ordnungsmaßnahmen
164. § 148Baumaßnahmen
165. § 149Kosten- und Finanzierungsübersicht
166. § 150Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die der öffentlichen Versorgung dienen
167. § 151Abgaben- und Auslagenbefreiung
168. § 152Anwendungsbereich
169. § 153Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung
170. § 154Ausgleichsbetrag des Eigentümers
171. § 155Anrechnung auf den Ausgleichsbetrag, Absehen
172. § 156Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung
173. § 156aKosten und Finanzierung der Sanierungsmaßnahme
174. § 157Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde
175. § 158Voraussetzungen für die Beauftragung als Sanierungsträger
176. § 159Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger
177. § 160Treuhandvermögen
178. § 161Sicherung des Treuhandvermögens
179. § 162Aufhebung der Sanierungssatzung
180. § 163Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke
181. § 164Anspruch auf Rückübertragung
182. § 164aEinsatz von Städtebauförderungsmitteln
183. § 164bVerwaltungsvereinbarung
184. § 165Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen
185. § 166Zuständigkeit und Aufgaben
186. § 167Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde; Entwicklungsträger
187. § 168Übernahmeverlangen
188. § 169Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich
189. § 170Sonderregelung für Anpassungsgebiete
190. § 171Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme
191. § 171aStadtumbaumaßnahmen
192. § 171bStadtumbaugebiet, städtebauliches Entwicklungskonzept
193. § 171cStadtumbauvertrag
194. § 171dSicherung von Durchführungsmaßnahmen
195. § 171eMaßnahmen der Sozialen Stadt
196. § 171fPrivate Initiativen zur Stadtentwicklung, Landesrecht
197. § 172Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung)
198. § 173Genehmigung, Übernahmeanspruch
199. § 174Ausnahmen
200. § 175Allgemeines
201. § 176Baugebot
202. § 176aStädtebauliches Entwicklungskonzept zur Stärkung der Innenentwicklung
203. § 177Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot
204. § 178Pflanzgebot
205. § 179Rückbau- und Entsiegelungsgebot
206. § 180Sozialplan
207. § 181Härteausgleich
208. § 182Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen
209. § 183Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke
210. § 184Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse
211. § 185Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen
212. § 186Verlängerung von Miet- oder Pachtverhältnissen
213. § 187Abstimmung von Maßnahmen; Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur
214. § 188Bauleitplanung und Flurbereinigung
215. § 189Ersatzlandbeschaffung
216. § 190Flurbereinigung aus Anlass einer städtebaulichen Maßnahme
217. § 191Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken
218. § 192Gutachterausschuss
219. § 193Aufgaben des Gutachterausschusses
220. § 194Verkehrswert
221. § 195Kaufpreissammlung
222. § 196Bodenrichtwerte
223. § 197Befugnisse des Gutachterausschusses
224. § 198Oberer Gutachterausschuss
225. § 199Ermächtigungen
226. § 200Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster
227. § 200aErsatzmaßnahmen
228. § 201Begriff der Landwirtschaft
229. § 201aVerordnungsermächtigung zur Bestimmung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
230. § 202Schutz des Mutterbodens
231. § 203Abweichende Zuständigkeitsregelung
232. § 204Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung
233. § 205Planungsverbände
234. § 206Örtliche und sachliche Zuständigkeit
235. § 207Von Amts wegen bestellter Vertreter
236. § 208Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts
237. § 209Vorarbeiten auf Grundstücken
238. § 210Wiedereinsetzung
239. § 211Belehrung über Rechtsbehelfe
240. § 212Vorverfahren
241. § 212aEntfall der aufschiebenden Wirkung
242. § 213Ordnungswidrigkeiten
243. § 214Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen; ergänzendes Verfahren
244. § 215Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften
245. § 215aBeendigung von Bebauungsplanverfahren und ergänzendes Verfahren für Bebauungspläne nach § 13b in der bis zum Ablauf des 22. Juni 2021 oder bis zum Ablauf des 31. Dezember 2023 geltenden Fassung
246. § 216Aufgaben im Genehmigungsverfahren
247. § 216aUnwirksamkeit von Bebauungsplänen mit Abweichungen von der Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm
248. § 217Antrag auf gerichtliche Entscheidung
249. § 218Wiedereinsetzung in den vorigen Stand
250. § 219Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte
251. § 220Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen
252. § 221Allgemeine Verfahrensvorschriften
253. § 222Beteiligte
254. § 223Anfechtung von Ermessensentscheidungen
255. § 224Entfall der aufschiebenden Wirkung bei Antrag auf gerichtliche Entscheidung
256. § 225Vorzeitige Ausführungsanordnung
257. § 226Urteil
258. § 227Säumnis eines Beteiligten
259. § 228Kosten des Verfahrens
260. § 229Berufung, Beschwerde
261. § 230Revision
262. § 231Einigung
263. § 232Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen
264. § 233Allgemeine Überleitungsvorschriften
265. § 234Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht
266. § 235Überleitungsvorschriften für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
267. § 236Überleitungsvorschriften für das Baugebot und die Erhaltung baulicher Anlagen
268. § 237(weggefallen)
269. § 238Überleitungsvorschrift für Entschädigungen
270. § 239Überleitungsvorschrift für die Grenzregelung
271. § 240(weggefallen)
272. § 241(weggefallen)
273. § 242Überleitungsvorschriften für die Erschließung
274. § 243Überleitungsvorschriften für das Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch und das Bundesnaturschutzgesetz
275. § 244Überleitungsvorschriften für das Europarechtsanpassungsgesetz Bau
276. § 245Überleitungsvorschriften für den Stadtumbau, die Soziale Stadt und die Förderung städtebaulicher Maßnahmen
277. § 245aÜberleitungsvorschriften und Vorschriften im Zusammenhang mit dem Gesetz zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts
278. § 245bÜberleitungsvorschriften für Vorhaben im Außenbereich
279. § 245cÜberleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt
280. § 245dÜberleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland
281. § 245eÜberleitungsvorschriften aus Anlass des Gesetzes zur Erhöhung und Beschleunigung des Ausbaus von Windenergieanlagen an Land
282. § 245fÜberleitungsvorschriften aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften sowie aus Anlass der Einführung des § 249c; Evaluierung
283. § 246Sonderregelungen für einzelne Länder; Sonderregelungen für Flüchtlingsunterkünfte
284. § 246aÜberschwemmungsgebiete, überschwemmungsgefährdete Gebiete
285. § 246bSonderregelungen für Anlagen für gesundheitliche Zwecke im Zuge der COVID-19-Pandemie
286. § 246cAbweichungen vom Baugesetzbuch für den Wiederaufbau im Katastrophenfall; Verordnungsermächtigung
287. § 246dSonderregelungen für Biogasanlagen
288. § 246eBefristete Sonderregelung für den Wohnungsbau
289. § 247Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland
290. § 248Sonderregelung zur sparsamen und effizienten Nutzung von Energie
291. § 249Sonderregelungen für Windenergieanlagen an Land
292. § 249aSonderregelung für Vorhaben zur Herstellung oder Speicherung von Wasserstoff aus erneuerbaren Energien
293. § 249bVerordnungsermächtigungen zum Ausbau der erneuerbaren Energien in Abbaubereichen des Braunkohletagebaus
294. § 249cBeschleunigungsgebiete für die Windenergie an Land
295. § 250Bildung von Wohnungseigentum in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten
296. Anlage 1(zu § 2 Absatz 4 und den §§ 2a und 4c)
297. Anlage 2(zu § 13a Absatz 1 Satz 2 Nummer 2)
298. Anlage 3(zu § 249c Absatz 3 Satz 3) Darstellung von geeigneten Regeln für wirksame Minderungsmaßnahmen durch die Gemeinde