Im Ertragswertverfahren ermittelt sich der Grundsteuerwert aus der Summe des kapitalisierten Reinertrags nach § 253 (Barwert des Reinertrags) und des abgezinsten Bodenwerts nach § 257. Mit dem Grundsteuerwert sind die Werte für den Grund und Boden, die Gebäude, die baulichen Anlagen, insbesondere Außenanlagen, und die sonstigen Anlagen abgegolten.
BewG · Bewertungsgesetz
§ 252 BewG – Bewertung im Ertragswertverfahren
Amtliche Fassung, Stand 22.06.2026.
Verweise
Vorschriften, die auf § 252 BewG verweisen
- § 231 BewG – Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
- § 247 BewG – Bewertung der unbebauten Grundstücke
- § 250 BewG – Bewertung der bebauten Grundstücke
- § 261 BewG – Erbbaurecht
- § 262 BewG – Gebäude auf fremdem Grund und Boden